Cuánto Cuesta Poner la Luz a una Casa Nueva en El Salvador (Guía 2026)

Publicado: 2026-07-18

Terminaste tu casa nueva, las paredes están lisas, los pisos brillan, los baños quedaron de revista. Pero entrás y todo está oscuro. Sin electricidad no hay casa habitable, punto. Y ojo, porque conectar la luz no es solo llegar a AES y pedir que te pongan el medidor. Hay todo un proceso que incluye instalación eléctrica interna, papeleta de electricista, acometida, permisos y depósitos que si no los tenés claros desde el principio, te van a retrasar la mudanza semanas. Acá te voy a contar exactamente cuánto cuesta ponerle luz a tu casa nueva en El Salvador, paso a paso y con números reales.

¿Qué necesitás para conectar la luz a tu casa nueva?

Antes de hablar de números, tenés que entender que hay dos componentes separados en el costo total. El primero es la instalación eléctrica interna, que es todo el cableado, breakers, tuberías, cajas, interruptores y tomacorrientes dentro de tu casa. Eso lo hace un electricista certificado y es tu responsabilidad como propietario. El segundo es la acometida y el medidor, que es la conexión desde el poste de la calle hasta tu casa, y eso lo gestionás con la distribuidora eléctrica de tu zona — CAESS en San Salvador, CLESA en Santa Ana, EEO en oriente o DEUSEM en algunas zonas rurales.

Para que AES te conecte el servicio, tu casa debe tener la instalación eléctrica interna completamente terminada y aprobada por un electricista acreditado por SIGET. Sin esa certificación, no te ponen ni el medidor ni te encienden la luz. Así que el orden correcto es: primero contratás al electricista que haga toda la instalación interna, luego gestionás el trámite con la distribuidora.

Si todavía estás en la etapa de planos, te recomiendo leer nuestra guía de planos de casa para que el diseño eléctrico quede bien integrado desde el principio — es más barato planificar los puntos eléctricos en los planos que andar picando paredes después.

Costos de la instalación eléctrica interna

La instalación eléctrica interna es lo que más plata se lleva del presupuesto total. Incluye todo el cableado desde el tablero de breakers hasta cada punto de luz, tomacorriente, interruptor y salida especial (para cocina, aire acondicionado, calentador de agua, etc.). Acá los costos se dividen en materiales y mano de obra.

Materiales eléctricos

Para una casa estándar de 80-100 m² en El Salvador, los materiales eléctricos básicos andan en estos rangos:

• Cable THW #12 y #10: Entre $80 y $200 dependiendo del metraje. Una casa de 80 m² gasta unos 300-400 metros de cable en total.
• Tablero de breakers: $40-$100 según la cantidad de circuitos (8, 12 o 16 espacios).
• Breakers (termomagnéticos): $5-$12 cada uno. Una casa lleva entre 6 y 12 breakers.
• Tubo conduit (PVC o EMT): $30-$80 para toda la casa.
• Cajas rectangulares y octogonales: $20-$50 en total.
• Interruptores y tomacorrientes: $2-$8 cada unidad. Los de gama económica (marca Bticino o similar) cuestan $2-$3, los de diseño importado pueden costar $8-$15.

Total estimado en materiales: entre $200 y $700 para una casa estándar. Si tu casa tiene acabados premium o sistemas especiales (domótica, paneles solares, aire acondicionado central), los materiales fácilmente suben a $1,200-$2,500.

Mano de obra del electricista

En El Salvador, un electricista certificado por SIGET cobra entre $3.50 y $6.00 por punto eléctrico instalado en obra nueva. ¿Qué cuenta como un punto? Cada interruptor, cada tomacorriente, cada salida de luz, cada salida para cocina o aire acondicionado. Una casa de 80-100 m² bien diseñada tiene entre 20 y 35 puntos eléctricos. La mano de obra total anda entre $300 y $800.

Algunos electricistas cobran por metro cuadrado de construcción (entre $4 y $8 por m²) en lugar de por punto, pero el sistema por punto es más transparente porque sabés exactamente qué estás pagando. Si estás planeando construir desde cero, pasate por nuestra página de construcción de casas para que veas cómo integramos todas las instalaciones en un solo proyecto sin sobrecostos.

Costos de la acometida y el medidor

La acometida es la línea eléctrica que va desde el poste de la calle hasta tu medidor. Dependiendo de la distancia y la complejidad, puede ser aérea (la más común en El Salvador) o subterránea (en urbanizaciones cerradas o zonas residenciales de lujo).

• Acometida aérea estándar (hasta 30 metros): Entre $200 y $400. Incluye el cable de acometida, el soporte en el poste, la bajada hasta el medidor y la instalación. Si tu casa está a menos de 15 metros del poste más cercano, el costo es menor.
• Acometida subterránea: Entre $400 y $800. Requiere zanjeo, tubería conduit enterrada, relleno compactado y reposición de piso. Es más cara pero más estética y segura.
• Medidor (monofásico, el más común para casas): Entre $80 y $120 el equipo, más $20-$30 de instalación. AES te indica el tipo específico según la carga contratada.
• Depósito de garantía (reembolsable): Entre $30 y $60. Es una garantía que AES te cobra al contratar y te devuelven cuando cancelás el servicio. El monto depende del consumo estimado.

Si tu propiedad está en una zona donde no hay red eléctrica cercana (terrenos nuevos, zonas rurales alejadas), AES puede requerir una extensión de red que cuesta entre $500 y $3,000 adicionales, dependiendo de la distancia y la cantidad de postes necesarios. En esos casos, varios vecinos suelen unirse para compartir el costo.

Un detalle importante: si estás ampliando tu casa y necesitás aumentar la carga eléctrica contratada, es posible que necesites cambiar el medidor a uno trifásico. Eso eleva el costo a $150-$200 solo el equipo. Si ese es tu caso, te conviene leer sobre ampliaciones residenciales para planificar bien el aumento de carga desde el diseño.

Trámites y permisos: el papeleo que no podés saltear

Acá es donde la mayoría de la gente se atora. Conseguir la documentación correcta te puede tomar de 1 a 3 semanas si no la tenés preparada. Esto es lo que necesitás presentar en las oficinas de CAESS, CLESA, EEO o DEUSEM:

• DUI vigente: Original y copia ampliada al 150 %. Sí, al 150 %, no al 100 %. Así lo piden y son estrictos con eso.
• Escritura de propiedad inscrita en el CNR: Para probar que la casa es tuya. Si hay copropietarios, necesitás autorización notariada de todos.
• Papeleta de electricista: El formulario de descripción técnica de la instalación eléctrica interna, firmado por un ingeniero electricista graduado o un electricista acreditado por SIGET. Sin esto no hacen nada.
• Croquis de ubicación: Un dibujo simple que muestre dónde está tu casa, con puntos de referencia (calles, rotondas, centros comerciales, iglesias).
• Formulario "Conozca a su Cliente": El ACLRE69 si sos persona natural, disponible en la página de AES.
• Autorización para compartir información: Formulario COBRE07-1.
• NIT: Solo si necesitás factura con crédito fiscal.

Si la casa no está a tu nombre (sos arrendatario o estás comprando a plazos), necesitás además: contrato de arrendamiento o documento que pruebe tu relación con el inmueble, y autorización notariada del dueño.

La papeleta del electricista es el documento más crítico. Si tu instalación no cumple con el Código Eléctrico Nacional de El Salvador (basado en el NEC de EE.UU.), el electricista no te la firma y AES no te conecta. Las fallas más comunes que revisan: calibre de cable insuficiente, falta de breaker diferencial, tubería sin los diámetros correctos, y ausencia de pozo de tierra. Una instalación mal hecha que tengas que rehacer te puede costar entre $200 y $600 adicionales en mano de obra y materiales.

En paralelo al trámite con AES, algunas alcaldías exigen un permiso municipal para instalaciones eléctricas nuevas. El costo del permiso va de $20 a $80 dependiendo del municipio. En San Salvador, la alcaldía cobra una tasa fija por revisión de instalaciones eléctricas de aproximadamente $50. Si no lo tramitás y te inspeccionan, la multa puede ser de $100 a $500.

Presupuesto completo: ¿cuánto necesitás tener listo?

Vamos a armar un presupuesto total para una casa nueva de 80-100 m² en San Salvador, con instalación eléctrica estándar y acometida aérea. Estos son números reales del mercado en 2026:

• Materiales eléctricos internos: $400 (cable, breakers, tubería, cajas, interruptores y tomacorrientes de gama media)
• Mano de obra del electricista (25 puntos): $450 ($18 por punto, incluye instalación de tablero y pozo de tierra)
• Acometida aérea (instalada): $300
• Medidor monofásico: $110
• Papeleta del electricista (firma de ingeniero): $75
• Depósito de garantía AES: $45 (reembolsable)
• Permiso municipal: $50
• Imprevistos (10%): $143
• Total estimado: $1,573

En una casa económica en zona rural (60 m², acabados básicos, acometida corta) podés gastar entre $1,000 y $1,200. En una casa residencial de 200 m² en Santa Tecla o Antiguo Cuscatlán con acabados premium, domótica, aire acondicionado central y acometida subterránea, el costo total puede superar los $4,000-$5,000.

La clave está en no escatimar en el cableado y los breakers. Una instalación eléctrica de mala calidad no solo te puede dejar a oscuras, es un riesgo de incendio. En El Salvador, los incendios por cortocircuito en instalaciones deficientes son más comunes de lo que la gente cree. Si querés una cotización personalizada para tu proyecto eléctrico, contactanos y te asesoramos sin compromiso.

Consejos para ahorrar en tu instalación eléctrica sin poner en riesgo la seguridad

Ahorrar en electricidad no significa comprar cable barato o contratar al electricista que cobra menos. Estos consejos te ayudan a gastar lo justo sin sacrificar calidad:

• Planificá los puntos eléctricos antes de construir: Cada punto que agregás después de que la pared está levantada cuesta el doble o el triple porque implica picar, cablear, repellar y pintar de nuevo. Definí dónde van los muebles antes de hacer el diseño eléctrico para que los tomacorrientes queden en los lugares correctos.
• Comprá el cable en ferreterías grandes (EPA, La Dalia, FERCORP): Comprar el cable THW por rollo completo (100 metros) sale hasta un 20% más barato que por metros sueltos. Y asegurate de que sea cable de cobre, no de aluminio — el aluminio se calienta más y es peligroso.
• Usé tubería conduit PVC en lugar de EMT: La tubería de PVC eléctrico cuesta la mitad que la de metal y es más fácil de instalar. Eso sí, asegurate de que tenga el diámetro correcto para los cables que vas a pasar.
• No ahorrés en el tablero de breakers: Comprá un tablero con espacios de sobra (aunque no los uses todos). Agregar un circuito después es mucho más barato si hay espacio en el tablero que si tenés que cambiar todo el tablero.
• Considerá paneles solares desde el diseño: Si pensás poner paneles solares en el futuro, dejá prevista la tubería y el espacio en el tablero desde la construcción inicial. Hacerlo después cuesta el doble.

Y un último consejo: si tu proyecto de construcción todavía está en fase de planificación, nuestro equipo puede integrar el diseño eléctrico desde el inicio para que todo quede coordinado — instalaciones, estructura y acabados. Visitá nuestra página de construcción de casas en El Salvador para más información sobre cómo trabajamos.